2025-11-04 낙찰가 3,251만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 21%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,251만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 망우로 275, 5층503호 (상봉동,로젠하임) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,251만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 16.14㎡ |
| 대지면적 | 21.75㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-25 | 매각기일 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-16 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2025-04-01 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-13 | 매각기일 | 9,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-10 | 매각기일 | 7,936만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-15 | 매각기일 | 6,349만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-19 | 매각기일 | 5,079만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-23 | 매각기일 | 4,063만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-04 | 매각기일 | 3,251만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "상봉역" 등이 소재 하고 있음. 건물의 구조 집합건축물대장상 2019.04.19자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 5층 503호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 창 호 : 새시 창호 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복5차선 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1-3 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 (관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에
말소기준권리는 2024-07-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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