2022타경113253 [1] 물건 사진

상봉동 다세대 경매 — 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 (상봉동,해피리움) (2022타경113253 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 430만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,100만원의 1.5%, 응찰자 1명, 20회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가430만원
감정가 대비1.5%
최저매각가 대비132.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 (상봉동,해피리움)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 8,100만원
최저매각가격324만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수20회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적25.63㎡
대지면적18.61㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-04-02매각기일2억 8,100만원유찰
102025-01-09매각기일4,714만원유찰
112025-02-13매각기일3,772만원유찰
122025-03-25매각기일3,017만원유찰
132025-04-29매각기일2,414만원유찰
142025-06-03매각기일1,931만원변경
152025-06-04매각기일1,931만원유찰
162025-07-08매각기일1,545만원유찰
172025-08-12매각기일1,236만원유찰
182025-09-16매각기일989만원유찰
192025-10-23매각기일791만원유찰
22024-05-07매각기일2억 2,480만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 지하철7호선 상봉역 서측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 7호선 및 경춘선 상봉역 및 노선버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 등. 내벽 : 타일, 목재판넬, 벽지 등 바닥 : 목재무늬 플라스틱 등 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> 설비내역 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 공부와의 차이 없

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,100만원에서 20회 유찰을 거쳐 최저매각가격 324만원, 감정가의 1% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,624만원입니다.
상봉동 다세대 경매 2022타경113253 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 430만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,100만원의 1.5%이고, 마지막 최저매각가격 324만원보다 32.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2022타경113253 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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