서울 중랑구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 중랑구의 2026년 8월 법원경매는 75건이 진행돼 23건이 매각됐습니다(매각률 30.7%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 71.3%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,325건 중 309건 매각, 매각률 23.3%, 매각가율 73.9%입니다.
서울 중랑구 진행중 경매 물건 보기서울 중랑구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 106 | 21 | 19.8% | 78.0% |
| 2025년 10월 | 126 | 17 | 13.5% | 80.9% |
| 2025년 11월 | 125 | 25 | 20.0% | 76.7% |
| 2025년 12월 | 142 | 30 | 21.1% | 74.9% |
| 2026년 1월 | 156 | 42 | 26.9% | 67.2% |
| 2026년 2월 | 61 | 9 | 14.8% | 75.9% |
| 2026년 3월 | 122 | 33 | 27.0% | 68.2% |
| 2026년 4월 | 69 | 20 | 29.0% | 74.4% |
| 2026년 5월 | 110 | 22 | 20.0% | 74.4% |
| 2026년 6월 | 132 | 35 | 26.5% | 74.6% |
| 2026년 7월 | 101 | 32 | 31.7% | 76.8% |
| 2026년 8월 | 75 | 23 | 30.7% | 71.3% |
| 12개월 누계 | 1,325 | 309 | 23.3% | 73.9% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 중랑구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 99 | 44 | 44.4% | 87.6% |
| 오피스텔 | 108 | 26 | 24.1% | 61.9% |
| 연립다세대 | 1,004 | 207 | 20.6% | 71.0% |
| 단독주택 | 29 | 11 | 37.9% | 67.7% |
| 다가구주택 | 19 | 4 | 21.1% | 66.5% |
| 근린시설 | 56 | 12 | 21.4% | 72.8% |
| 대지 | 10 | 5 | 50.0% | 74.8% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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