2026-07-20 낙찰가 18억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 9,000만원의 71.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.5% |
| 최저매각가 대비 | 102.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 102동 59층5912호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 25억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 18억 1,300만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 145.81㎡ |
| 대지면적 | 2310㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 매각기일 | 25억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 18억 1,300만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해원초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마린시티내 주상혼용지대로서 초고층 오피스텔 및 아파트, 주상복합시설, 대형할인마트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 “동백역”이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제75층건네 59층 5912호(사용승인: 2011.11.30)로서 - 외벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 - 내벽‧천장: 벽지 및 대리석 마감 - 바닥: 강화마루 및 대리석 깔기 - 창호: 알루미늄샷시 강화유리 단창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 가로망상태 양호하며,
리치고 경매 분석도에서 2025타경5929 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.