2025-11-14 낙찰가 3,920만원에 매각됐습니다. 감정가 7,373만원의 53.2%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,920만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.2% |
| 최저매각가 대비 | 108.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3,801만원 |
| 매각일 | 2025-11-14 |
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 방축리 287-3 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 7,373만원 |
| 최저매각가격 | 3,613만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 202㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 7,373만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 5,161만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-14 | 매각기일 | 3,613만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 화성시 향남읍 소재 ""행정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택과 대규모 아파트 단지가 혼재하는 개발이 진행중인 지역임. 교통상황 본 건은 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 답(현황 휴경지로서 수목이 식재되어있음)으로 이용중임. 인접 도로상태 본 건 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 복합개발진흥지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 본 건 지상에 제시 외 수목(사진용지 참조)이 시재되어있음. 공부와의 차이 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 휴경지로서 제시 외 수목이 식재되어있음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2015-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-07-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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