남지읍 답 경매 — 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 906-17 (2025타경10294 [1] 밀양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,693만원(감정가의 24%)였습니다.

경남 창녕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 남지읍 마산리 906-17
용도답 · 토지
감정가3억 2,042만원
최저매각가격7,693만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적992㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일3억 2,042만원유찰
22025-12-08매각기일2억 2,429만원유찰
32026-01-05매각기일1억 5,700만원변경
42026-03-16매각기일1억 5,700만원유찰
52026-04-20매각기일1억 990만원유찰
62026-05-18매각기일7,693만원예정
72026-05-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리소재 홍정경로당 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린시설, 취락, 농경지, 학교, 공동주택 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지임. 인접 도로상태 서측으로 세로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,042만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,693만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 992㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 107만원입니다.
2025타경10294 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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