2025타경64851 [1] 물건 사진

덕이동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산서구 덕이동 959-23 수팰리스 101동 4층402호 (2025타경64851 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 8,130만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 34.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,130만원
감정가 대비34.4%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 959-23 수팰리스 101동 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,600만원
최저매각가격8,095만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적50.84㎡
대지면적59㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일2억 3,600만원유찰
22026-07-22매각기일1억 6,520만원유찰
32026-08-26매각기일1억 1,564만원유찰
42026-09-30매각기일8,095만원매각
52026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '고양예술고등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 다세대주택, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 중 제402호로서 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 새시창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,095만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,535만원입니다.
덕이동 다세대 경매 2025타경64851 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 8,130만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 8,095만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경64851 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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