2026-07-07 낙찰가 2억 7,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,600만원의 85.6%, 응찰자 1명, 11회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.6% |
| 최저매각가 대비 | 996.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로13길 170-8, 제3층 제304호 (화곡동, 래안빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 2,800만원 (감정가의 9%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.39㎡ |
| 대지면적 | 62.86㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-14 | 매각기일 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-08 | 매각기일 | 5,469만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-02-25 | 매각기일 | 4,376만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3,500만원 | 변경 |
| 13 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3,500만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2,800만원 | 매각 |
| 15 | 2026-07-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026-08-12 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2025-02-25 | 매각기일 | 2억 6,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-08 | 매각기일 | 2억 864만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-21 | 매각기일 | 1억 6,691만원 | 변경 |
| 5 | 2025-05-27 | 매각기일 | 1억 6,691만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2020.02.13.) -외벽 : 석재붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 자체 지반 평탄하게 조성한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구 역(지역경제과
리치고 경매 분석도에서 2024타경118419 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.