| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로13길 66-17, 제6층 제601호 (화곡동, 와이엔비) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 306만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,509만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-09-03 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 39.77㎡ |
| 대지면적 | 69.93㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-08 | 매각기일 | 4억 306만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-05-21 | 매각기일 | 3억 2,245만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-12 | 매각기일 | 3억 2,245만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-22 | 매각기일 | 2억 5,796만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 637만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-20 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 637만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-20 | 매각기일 | 1억 6,509만원 | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡3동 주민센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 일련번호 1은 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)(테라스 및 다락 포함)’으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조> 설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건의 남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 1039-36, 화곡동 1039-37, 화곡동 1039-38 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지
리치고 경매 분석도에서 2024타경140836 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.