2026-08-18 낙찰가 5억 1,401만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,000만원의 72.4%, 응찰자 25명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 1,401만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.4% |
| 최저매각가 대비 | 147.7% |
| 응찰자 수 | 25명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 980만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 2702 일산더샵그라비스타 104동 22층2201호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,790만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.48㎡ |
| 대지면적 | 15.97㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 매각기일 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-14 | 매각기일 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각기일 | 3억 4,790만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""GTX-A 킨텍스역 "" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공동주택 단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 GTX-A 킨텍스역, 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 49층 건물 내 제22층 제2201호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등으로 탐문조사됨. 이용상태 대상물건은 ‘오피스텔(방3, 거실, 주방, 다용도실, 욕실2)’로 이용 중인 것으로 조사됨. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ‘오피스텔’ 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건은 단지내 포장
리치고 경매 분석도에서 2025타경62813 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.