| 소재지 | 경기도 화성시 양감면 은행나무로 531-34 (1동) |
|---|---|
| 감정가 | 8억 4,875만원 |
| 최저매각가격 | 5억 9,412만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 198㎡ |
| 대지면적 | 1844㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-24 | 매각기일 | 8억 4,875만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 5억 9,412만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 ""독구리마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공 장, 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 기호1,2,4는 차량의 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보 아 대중교통사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 *기호1,2 : 부정형의 평탄한 일단지로서 제1종근린생활시설(소매점) 건부지임. *기호4 : 부정형 완경사의 '도로'임. 인접 도로상태 *기호1,2 : 일단지로서 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함. *기호4 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>. *기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 :
리치고 경매 분석도에서 2025타경51942 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.