2025타경33167 [1] 물건 사진

치평동 아파트 경매 — 광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호 (2025타경33167 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-02 낙찰가 3억 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,400만원의 71.1%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 5,111만원
감정가 대비71.1%
최저매각가 대비126.9%
응찰자 수8명
매각일2026-10-02

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물건 개요

소재지광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 9,400만원
최저매각가격2억 7,664만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.92㎡
대지면적12.47㎡
준공연도7년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-29매각기일4억 9,400만원유찰
22026-07-10매각기일3억 4,580만원유찰
32026-08-21매각기일2억 7,664만원변경
42026-10-02매각기일2억 7,664만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 이용사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 중 제17층 제102-1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등 등으로 치장 또는 마감임. 이용상태 아파트임. 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 주상복합 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접해 있으며, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,664만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,923만원입니다.
치평동 아파트 경매 2025타경33167 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-02 3억 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,400만원의 71.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,664만원보다 26.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다.
2025타경33167 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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