1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 ‘한국교직원공제회 광주전남지부’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상13층 건물내 제12층 제1227호로서, 외벽: 치장석붙임 및 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 5필지 일단의 세장형 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지는 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법&g
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
758만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
농성동 오피스텔 경매 2026타경31129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,100만원의 10%인 약 510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 758만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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