2025타경162 [1] 물건 사진

반여동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 선수촌로207번가길 10, 에이동 3층302호 (2025타경162 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 49.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,000만원
감정가 대비49.2%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 선수촌로207번가길 10, 에이동 3층302호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,400만원
최저매각가격1억 1,956만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.23㎡
대지면적3852㎡
준공연도43년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 4,400만원유찰
22026-07-13매각기일1억 7,080만원유찰
32026-08-24매각기일1억 1,956만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반석초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 현칭 ‘대산아파트’ 제에이동 제3층 제302호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호(2): 본건은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 ""햇빛초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 일광한신더휴센트럴포레1단지 제213동 제1층 제103호로서, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1984.05.31.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임. 기호(2): 라멘조 평지붕 1층 건물내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2020.06

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,956만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,638만원입니다.
반여동 아파트 경매 2025타경162 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 49.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,956만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경162 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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