2022타경58150 [1] 물건 사진

이매동 아파트 경매 — 경기도 성남시 분당구 양현로 220, 1002동 4층402호 (이매동,이매촌삼성아파트) (2022타경58150 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 양현로 220, 1002동 4층402호 (이매동,이매촌삼성아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가20억 5,000만원
최저매각가격14억 3,500만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적127.83㎡
대지면적141.8㎡
준공연도33년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-05-01매각기일15억 5,000만원유찰
22023-06-05매각기일10억 8,500만원변경
32026-05-11매각기일10억 8,500만원변경
42026-07-20매각기일20억 5,000만원유찰
52026-08-24매각기일14억 3,500만원변경
62026-09-28매각기일14억 3,500만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "이매중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 근거리에 지하철 수인분당선, 경강선 "이매역"이 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 402호로서 1994.04.23. 사용승인되었으며, 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 본건은 공부상 아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방 등)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 유사사다리형 토지로서, "아파트단지 건부지"로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로를 통해 동측 및 서측의 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 5,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 3,500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 127.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,301만원입니다.
2022타경58150 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

성남시 분당구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기