1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 앙성면 본평리 소재 "유량교차로(국도38호)" 남서측 근거리에 위치하 고 있는 부동산이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,중소규모 공장,창고시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 앙성면 조천리 소재 "조터골마을" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동 산이며, 주위는 "비내섬"이 소재하고, 농경지,과수원, 전원주택,농촌주택,임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 토지(기호5)는 왕복2차선 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장 이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
교통상황 본건 기호1~4토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지(기호5)의 형태는 부정형이며, 지목은 "전"이나 주택 신축신고 득하여 주택 신축중 중단된 상태의 제시외건물이 소재하고 있음(착공신고 없이 주택 신
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
872만원
평당 감정가(대지면적 기준)
101만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
앙성면 전 경매 2025타경30700 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,721만원의 10%인 약 872만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,721만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,721만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 285㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 101만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30700 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.