1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 ‘능암교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 온천지구로 지정된 지역으로서 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임.
교통상황 - 일련번호 (1-2) : 차량 접근 불가하며, 시내버스 이용 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
- 일련번호 (3) : 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
형태 및 이용상태 - 일련번호 (1-2) : 부정형의 완경사 토지로서, 과수원으로 이용 중임.
- 일련번호 (3) : 부정형의 완경사 토지로서, 과수원 및 일부 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태 - 일련번호 (1-2) : 맹지임.
- 일련번호 (3) : 북서측으로 포장된 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>, <추가기재> 해당지번 중 1,108㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).
- 일련번호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,498만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
13억 9,982만원
평당 감정가(대지면적 기준)
52만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
앙성면 잡종지 경매 2025타경30490 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 4,977만원의 10%인 약 1억 7,498만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 13억 9,982만원(감정가의 33%)입니다.