1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동에 소재하는 덕두초등학교 및 대저고등학교 북측 인근에 위치하는 공항마을리베르하임주상복합으로 부근은 소규모 공장 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 김해부산경전철(덕두역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물[202동] 내 202호 외 15개호로서
[사용승인일: 2021.07.09]
·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.
이용상태 기호(1) 내지 (16)공히, 공부상 아파트이며 각 호 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인 하시기 바람.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 화재경보설비, 도시가스설비 및 난방설비, 승강기 설비, 무인공동현관기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 공동주택(아파트 및 오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 가로망
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,692만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대저2동 아파트 경매 2025타경100198 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,200만원의 10%인 약 3,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경100198 [7] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부산서부지원/2025타경100198/7/사진/0.jpg?w=512)