1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 <청천마을회관> 북서측 근거리에 각각 위치하고 인근은 펜션, 모텔, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1, 4, 8 ~ 10): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.
기호(2): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임.
기호(3, 5 ~ 7): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1, 4, 8 ~ 10): 본건이 도로임.
기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
기호(3): 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
기호(5 ~ 7): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1 ~ 10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,405만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,405만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 182㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 98만원입니다.
2025타경11105 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.