2026-08-31 낙찰가 8,288만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 53.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,288만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.5% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 8,253만원 |
| 매각일 | 2026-08-31 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 재송동 1071-6 리치먼드시티센텀 8층809호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 7,595만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-31 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.48㎡ |
| 대지면적 | 3.49㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 매각기일 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 850만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각기일 | 7,595만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 재송역 남동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설과 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 동해선 재송역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제8층 제809호로서 (사용승인일 : 2023년 3월 16일) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석재 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니ㅏㄷ. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-10-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
리치고 경매 분석도에서 2025타경678 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.