1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "해빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건
은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정
은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물내 제1층 제101호 외 16개호(전체 17개호)로서,
외 벽: 석재 타일붙임 및 드라이비트 등 마감,
내 벽: 노출콘크리트 등 마감,
창 호: 샷시창호 구조임.
이용상태 - 기호 1-3: 제1종근린생활시설(소매점/현황:공실)로 이용 중임.
- 기호 2-11: 제2종근린생활시설(일반음식점/현황:공실)로 이용 중임.
- 기호 12-17: 제2종근린생활시설(병원)로 이용 중임.
설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측으로 중로한면, 동측으로 소로한면의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,161만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,492만원입니다.
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