1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 「문촌18단지 사거리」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 대규모 쇼핑몰, 호수공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제에이119호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 입니다.
이용상태 공부상 판매시설(현황 : 공실)로 이용 중입니다
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 50미터 내외, 북서측으로 노폭 약 28미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경62999 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
956만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,695만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,570만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
대화동 판매시설 경매 2025타경62999 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,565만원의 10%인 약 956만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,695만원(감정가의 8%)입니다.