2025타경62999 [1] 물건 사진

대화동 판매시설 경매 — 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층에이119호 (2025타경62999 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 9,570만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,300만원의 11.8%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,570만원
감정가 대비11.8%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-15

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층에이119호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가8억 1,300만원
최저매각가격9,565만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적40.91㎡
대지면적47.99㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일8억 1,300만원유찰
22026-04-23매각기일5억 6,910만원유찰
32026-05-28매각기일3억 9,837만원유찰
42026-07-02매각기일2억 7,886만원유찰
52026-08-06매각기일1억 9,520만원유찰
62026-09-10매각기일1억 3,664만원유찰
72026-10-15매각기일9,565만원매각
82026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 「문촌18단지 사거리」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 대규모 쇼핑몰, 호수공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제에이119호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다. 이용상태 공부상 판매시설(현황 : 공실)로 이용 중입니다 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 50미터 내외, 북서측으로 노폭 약 28미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 1,300만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,565만원, 감정가의 12% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,570만원입니다.
대화동 판매시설 경매 2025타경62999 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 9,570만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,300만원의 11.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,565만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경62999 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 일산서구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기