2025-10-14 낙찰가 3억 831만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,000만원의 70.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 831만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9, 108동 38층3801호 (온천동,동래3차에스케이뷰) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 80.95㎡ |
| 대지면적 | 12.54㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 800만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 동래3차 에스케이뷰 제108동 38층 3801호로서 부근은 고층 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철1호선 "명륜역"이 위치하는 바 제반 교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건 내 38층 3801호로서, 외벽: 올탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 창호: 샷시창 등의 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터, 북동측 및 북
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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