단독주택,다가구 경매 2024타경16447 [1] 김천지원경상북도 구미시 선산읍 포상리 797

물건 개요

소재지경상북도 구미시 선산읍 포상리 797
감정가1억 1,064만원
최저매각가격2,656만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2025-12-17
진행상태종료
대지면적1141
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-20매각기일1억 1,064만원유찰
22025-09-17매각기일7,745만원유찰
32025-10-22매각기일5,421만원유찰
42025-11-19매각기일3,795만원유찰
52025-12-17매각기일2,656만원매각
62025-12-24매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-01-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(1,2)은 경상북도 구미시 선산읍 포상리 소재 "신당마을" 내에 위치하며, 주위일대는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건(1,2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건(1): 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄한, "주거용 건부지"입니다. 본건(2): 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄한, "주거나지"입니다. 인접 도로상태 본건(1): 북측으로 폭 약 1-2미터 포장도로와 접합니다. 본건(2): 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 <수도법> 입니다. 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 제시외 건물"㉠-㉢"이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 도량동 소

리치고 경매 분석

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