도마동 근린주택 경매 — 대전광역시 서구 도솔로 183 (2024타경5608 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 도솔로 183
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가17억 9,183만원
최저매각가격17억 9,183만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적672.15㎡
대지면적390.3㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-11매각기일17억 9,183만원변경
22026-01-12매각기일17억 9,183만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 상가주택, 단독·다세대주택, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 로폭 약15미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(새소리음악고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(새소리음악중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역). 제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-01-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 9,183만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 9,183만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 672.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 881만원입니다.
2024타경5608 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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