2025-11-04 낙찰가 1억원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,579만원의 53.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 109.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 탑동 786 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 1억 8,579만원 |
| 최저매각가격 | 9,104만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1524㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1억 8,579만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 3,006만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 9,104만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 탑동 "오릉네거리" 동측 약 800 m 지점 "식혜골마을" 남동측에 소재하는 토지로서, 북서측 인근에 농촌취락이 소재하며, 마을 주변은 전, 답 등 농경지로 둘러싸인 경주시 외곽 농촌지대임. 교통상황 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로 남향 완경사지의 전(북측 부분), 과수원(남측 부분) 등으로 이용중인 토지이며, 북측 도로보다는 저지인 2단으로 조성된 토지임. 본건 토지의 남측으로 타인[(SK에너지(주)]소유의 송유관이 매설되어 있는 것으로 조사됨. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 2.5m 의 콘크리트 포장도로(구거 부지)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역(2022-04-18) , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 특화경관지구 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 생육 중인 과수목(블루벨리 약 40주, 감나무 등)은 휴경 및 관리부실
말소기준권리는 2015-10-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-10-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지역권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.