1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 남동측 인근에 위치하는 협성
디에스엘리시안 110동 5층 502호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등
으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 5층 502호로서
외부 : 페인트 마감 등.
내부 : 벽지 및 타일 등.
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 현관관리기,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남서 하향 경사지대내 사다리형의 토지로 아파트 및 부속 상가 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 시내버스가 운행되는 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 15m 도로에 접하며,
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역(지사산단) , 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지) ,
도로(접합) , 중로2류(폭 15m~
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)
931만원
자주 묻는 질문
지사동 아파트 경매 2025타경724 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,900만원의 10%인 약 2,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 931만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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