농성동 대지 경매 — 광주광역시 서구 농성동 64-6 (2024타경68324 [7] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 서구 농성동 64-6
용도대지 · 토지
감정가4억 7,736만원
최저매각가격1억 3,687만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태연기
대지면적136㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-04매각기일4억 7,736만원유찰
22025-05-16매각기일3억 3,415만원유찰
32025-06-27매각기일2억 6,732만원유찰
42025-08-08매각기일2억 1,386만원유찰
52025-09-19매각기일1억 7,109만원유찰
62025-10-31매각기일1억 3,687만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 농성동 소재 "돌고개역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린 생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재하고 있음. 교통상황 기호1 - 8, 10 - 16은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호9는 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장, 지하철역 및 간선도로 등이 위치함. 형태 및 이용상태 기호1: 유사 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호2: 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호3 - 5: 3필지 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호6: 부정형이며, 주상나지, 도로 등으로 이용 중임. 기호7: 부정형이며, 도로임. 기호8, 9: 유사 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호10: 세장형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호11: 부정형이며, 상업용 건부지로 이용 중임. 기호12, 13: 2필지 일단의 유사 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호14: 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중인지 현황 도로인지 불분명하므로 정확한 이용상황을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함. 기호15: 삼각형이며, 현황 주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,736만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,687만원, 감정가의 29% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 136㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,160만원입니다.
2024타경68324 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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