1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 ""에스케이뷰아파트"" 남서측 인근(기호 1)~10)) 및 북서
측 인근(기호 11))에 위치하며, 주위는 다가구주택, 중소규모아파트단지, 근린생활시설이 혼
재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 공히 본건 및 본건 인근으로 차량출입이 가능하고, 남서측 인근으로 간선도로인 제2순환도
로가 위치하며 인근에 시내버스정류장과 간선도로가 입지하고 있어 일반적인 교통상황은
양호한 편임.
형태 및 이용상태 기호 1) :
북하향 경사지대내 인접도로 대비 다소 저지의 자체지반 다소 완경사인 부정형의 ""주거나지
및 일부 도로""임.
기호 2), 5) :
북하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 ""도로""임.
기호 3), 4), 6), 7) :
북하향 경사지대내 인접도로 대비 다소 저지의 자체지반 다소 완경사인 부정형의 ""주거나지""
임.
기호 8), 9), 10) :
북하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 ""주거나지""임.
인접 도로상태 기호 1), 10) : 본건 동측으로 폭 약 4M의 내외의 아스팔트포장도로
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,940만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,771만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
풍암동 단독주택 경매 2025타경2895 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,397만원의 10%인 약 4,940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.