1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 「서울매봉초등학교」 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
건물의 구조 본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제3층 제305호로서 (사용승인일: 2020.07.10) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. - 창호: 새시창호 등임.
이용상태 다세대주택(방, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8~10m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,976만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,615만원입니다.
개봉동 다세대 경매 2025타경13063 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 5,538만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,976만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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