2026-07-22 낙찰가 5억 9,010만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 4,800만원의 78.9%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 9,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.7% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 8,111만원 |
| 매각일 | 2026-07-22 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 105동 30층3006호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,360만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 120.78㎡ |
| 대지면적 | 21.81㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 7억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-22 | 매각기일 | 5억 2,360만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "경의중앙선 탄현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공동주택 단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 경의 중앙선 "탄현역"과 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 59층 건물 내 제30층 제3006호로서, (사용승인일 2013-04-26) 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등으로 탐문조사됨. 이용상태 대상물건은 ‘공동주택(아파트)’로 이용 중인 것으로 조사됨. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(아파트)
리치고 경매 분석도에서 2025타경64309 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.