2026-04-23 낙찰가 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 5,700만원의 78.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.9% |
| 최저매각가 대비 | 161.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 동동 635 신화빌라 에이동 2층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 2,793만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37㎡ |
| 대지면적 | 22625㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 매각기일 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 3,990만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2,793만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 서동 소재 ""병영초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단 독주택, 근린생활시설, 학교 및 외솔(최현배선생)기념관 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트, 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 301호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 지구단위계획구역(동동지구), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(라 온수피아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(병영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
말소기준권리는 2024-08-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-08-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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