1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 성안동에 소재하는 부동산으로서, ""백양초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 남동측 하향의 완경사 위 자체기반 대체로 평탄시 되는 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(2012-02-16),고도지구(27m이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인일 : 2014.09.05)
외벽 : 몰탈위 페인트,
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,002만원
평당 감정가(건물면적 기준)
882만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
성안동 다가구주택 경매 2025타경12033 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 24만원의 10%인 약 1억 5,002만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.