2025-10-22 낙찰가 5,511만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,842만원의 24.1%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,511만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-22 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 화산리 801-2 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 2억 2,842만원 |
| 최저매각가격 | 5,484만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 972㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 매각기일 | 2억 2,842만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-09 | 매각기일 | 1억 5,989만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1억 1,193만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-17 | 매각기일 | 7,835만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-22 | 매각기일 | 5,484만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "화산마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건은 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로(국유지인 동해선이 통과하는 철도 아래 토지)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
말소기준권리는 2018-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-12-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.