2025-10-21 낙찰가 4,817만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,079만원의 43.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,817만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.5% |
| 최저매각가 대비 | 126.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 두동면 이전리 41-1 |
|---|---|
| 용도 | 목장용지 · 토지 |
| 감정가 | 1억 1,079만원 |
| 최저매각가격 | 3,800만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 374㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-03 | 매각기일 | 1억 1,079만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-08 | 매각기일 | 1억 1,079만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-12 | 매각기일 | 7,755만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5,429만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3,800만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두동면 만화리 소재 "밤골경로당" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 축사, 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 토지로서 휴경지 상태입니다. 인접 도로상태 기호1 서측 및 기호2 남측으로 세로(가)에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1 일부 도로입니다. 가호1 서측으로 축대 형성되어 있습니다.
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.