1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대안동에 소재하는 "대안성당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 점포 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 3필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "상업용건부지" 로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 왕복2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1), 기호(2), 기호(4) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축자산진흥구역), 상대보호구역(2 025-10-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 후면 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조 바람. (2)기타: 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 3-가:
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,973만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,629만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
북성로1가 근린시설 경매 2025타경9760 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 9,732만원의 10%인 약 1억 1,973만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.