2026타경30716 [1] 물건 사진

주월동 아파트 경매 — 광주광역시 남구 주월동 1301 주월동이지더원아파트1단지 101동 10층1004호 (2026타경30716 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 3억 1,715만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 81.3%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,715만원
감정가 대비81.3%
최저매각가 대비116.2%
응찰자 수4명
매각일2026-08-27

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물건 개요

소재지광주광역시 남구 주월동 1301 주월동이지더원아파트1단지 101동 10층1004호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 9,000만원
최저매각가격2억 7,300만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.97㎡
대지면적40.02㎡
준공연도15년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일3억 9,000만원유찰
22026-08-27매각기일2억 7,300만원매각
32026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 아파트는 광주광역시 남구 주월동 소재 주월중학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1004호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 석재붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창 이용상태 아파트입니다. 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 스프링클러, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트부지는 장방형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설 부지입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고 서측과 남측, 북측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며 서측과 남측, 북측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,517만원입니다.
주월동 아파트 경매 2026타경30716 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 3억 1,715만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 81.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,300만원보다 16.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2026타경30716 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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