2026-08-19 낙찰가 2억 2,600만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,610만원의 69.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.3% |
| 최저매각가 대비 | 102.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 경기도 여주시 매룡동 101-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 3억 2,610만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,066만원 (감정가의 68%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 1087㎡ |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 3억 1,523만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 2,066만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-10-01 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 여주시 매룡동 소재 ""상동사거리(여주대교 남단)"" 남동측 직선거리 약1km지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 전원주택, 농가촌락, 상업 및 공업용 부동산들이 혼재하는 지역임. 교통상황 345번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임. 인접 도로상태 남서측 일부가 왕복4차로의 345번 지방도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m~12m)(광역 소로1-107호선)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호 구역<농지법>, 접도구역(지방도 345호선 접도구역)<도로법>, 역사문화환경보존지역(역사 문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질
리치고 경매 분석도에서 2025타경414 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.