1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '걸미마을' 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 나지, 창고, 주변 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 국도 주변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약 7~8미터 내외, 남서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장 및 비포장도로 에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,555만원
평당 감정가(건물면적 기준)
692만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
논공읍 공장 경매 2026타경3693 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,551만원의 10%인 약 8,555만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.