2025-10-23 낙찰가 18억 1,220만원에 매각됐습니다. 감정가 51억 6,677만원의 35.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 1,220만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.1% |
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 연산3길 57 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 51억 6,677만원 |
| 최저매각가격 | 17억 7,220만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2575.48㎡ |
| 대지면적 | 4380㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-01 | 매각기일 | 51억 6,677만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-05 | 매각기일 | 36억 1,674만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-10 | 매각기일 | 25억 3,172만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-14 | 매각기일 | 17억 7,220만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각기일 | 17억 7,220만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재 "명산삼거리" 북서측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 일반주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지이며, 상업용 건부지임. 인접 도로상태 남측으로 소로, 동측으로 세로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 와 같이 수변전설비, 지하수관정이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽: 메탈판넬 등. 내벽: 페인트칠, 인테리어 등 창호: 샷시창호임. 이용상태 1-3층: 근린생활시설임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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