1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 장대리 소재 "장대1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황 남측 원거리에 서해로(국도32호선)가 통과하고 이를 통해 태흥로(지방도634호선) 등과 연계 되며, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 절토된 임야 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 동측의 시멘트포장 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양 /사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 1) 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 타인소유로 탐문되는 제시외 물건 및 수목 등이 소재함. 2)
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,343만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
원북면 임야 경매 2025타경51988 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,434만원의 10%인 약 2,343만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,434만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,434만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24667㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51988 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.