1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 달산리 소재 "남면파출소" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 각종 근린생활시설, 관공서, 학교, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태 현황상 본건 북서측 및 동측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 주거개발진흥지구(달산지구), 제2종지구단위계획구역(달산지구) , 주거용지, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 주거개발진흥지구(달산지구), 제2종지구단위계획구역(달산지구) , 주거용지, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,719만원
평당 감정가(대지면적 기준)
81만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
남면 대지 경매 2026타경50400 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,193만원의 10%인 약 1,719만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,193만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,193만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 698㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 81만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (12일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50400 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.