2025-11-11 낙찰가 32억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 38억 6,291만원의 83.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 32억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.1% |
| 최저매각가 대비 | 118.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 석계리 2077-6 아진일렉텍1동 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 38억 6,291만원 |
| 최저매각가격 | 27억 403만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 857.48㎡ |
| 대지면적 | 3557.5㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 38억 6,291만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 27억 403만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 ""문산2일반산업단지"" 남서측 끝에 소재하는 중·소규모의 공장(제조업체)으로서, 주위는 중소규모의 각종 공장이 밀집된 산업단지 내에 소재하므로 공장으로서의 입지조건은 보통시 됨. 토지의 상황 남동측 도로와 평탄하게 조성된 사다리꼴의 토지로 공업용 건부지임. 북서측 폭 약 25m의 국도와 접하나 축대로 조성되어 있는 고지이므로 차량 등의 출입이 불가하며, 남동측 폭 20m 의 포장도로와 접하며 평탄한 토지임. 일반공업지역(2016-07-25) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2021-12-30)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-07-25)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 건물의 구조 및 현상 기호 2) 일반철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 2층건으로 주기둥 : H-Beam 395×300mm 건물 높이 ; 약 12.6m 벽 체 : 판
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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