2025-10-14 낙찰가 18억원에 매각됐습니다. 감정가 32억 9,257만원의 54.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 서하구량길 196-25 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 32억 9,257만원 |
| 최저매각가격 | 16억 1,760만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1582.08㎡ |
| 대지면적 | 9837㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-26 | 매각기일 | 33억 122만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-06 | 매각기일 | 23억 1,086만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-13 | 매각기일 | 16억 1,760만원 | 변경 |
| 4 | 2025-05-22 | 매각기일 | 16억 1,760만원 | 변경 |
| 5 | 2025-07-31 | 매각기일 | 16억 1,760만원 | 변경 |
| 6 | 2025-10-14 | 매각기일 | 16억 1,760만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 소재 ‘중리마을’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제차량 진입 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 완경사지대내 부정형의 토지로 자체지면 대체로 평탄하며 * 일련번호(1) 토지 : 공장부지 * 일련번호(2) 토지 : 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 남동측으로 세로가 개설되어 있으며, 본건 일련번호(2) 토지가 세로인 도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 * 일련번호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> * 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별첨 사진용지와 같이 이동 가능한 컨테이너 등이 소재하여, 이동이 용이한 소
말소기준권리는 2004-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2004-08-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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