1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현네거리" 북동측 인근에 위치하는 "복현시영2차아
파트 제2동 제5층 제503호" 단위세대로서, 부근 일대는 대학교, 근린상가 및 아파트 등으로
형성된 아파트지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 왕복4차선 복현로를 접하고 있어
제반교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제503호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
이용상태 가) 아파트입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 동측 인접 도로에 비해 다소 고지이나, 자체 평탄하게 정지된 "아파트용 건
부지"입니다.
인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,025만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
복현동 아파트 경매 2023타경114185 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,200만원의 10%인 약 1,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,025만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경114185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.