2025타경1214 [1] 물건 사진

산격동 판매시설 경매 — 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 (2025타경1214 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 2억 1,120만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 264%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,120만원
감정가 대비264%
최저매각가 대비1099.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2,011만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가8,000만원
최저매각가격1,921만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적21.08㎡
대지면적33.21㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일8,000만원유찰
22026-06-10매각기일5,600만원유찰
32026-07-24매각기일3,920만원유찰
42026-08-21매각기일2,744만원유찰
52026-10-01매각기일1,921만원매각
62026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 대구종합유통단지내 "일반의류관" 1층 1016호 단위점포로서, 주변은 도·소매단지 및 기타 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건(사용승인일자 : 2000.10.25) 중 1층1016호로서, - 외 벽 : 화강석치장, 글라스월, 복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 경계벽없음, - 바 닥 : 디럭스타일 등 마감, - 천 정 : 텍스 등 마감임. 이용상태 점포(공실)임. 설비내역 공동위생설비, 중앙집중식 냉난방 설비, 에스켈레이터, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '판매 및 영업시설 부지'로 이용중 임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약25

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,921만원, 감정가의 24% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,255만원입니다.
산격동 판매시설 경매 2025타경1214 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 2억 1,120만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 264%이고, 마지막 최저매각가격 1,921만원보다 999.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,011만원로 낙찰가와 1억 9,109만원 차이입니다.
2025타경1214 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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