1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재"군포역"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세
대주택, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건 빌딩까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역 1호선 "군포역"이
소재하여 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상16층 건물 중 8층 801호로서
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 정방형유사의 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설
건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 가축사육제한구역(2013-1
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,720만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,301만원입니다.
2025타경100075 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.