진례면 답 경매 — 경상남도 김해시 진례면 산본리 852 (2025타경585 [1] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 5,587만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 김해시 진례면 산본리 852
용도 · 토지
감정가5억 2,219만원
최저매각가격2억 5,587만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
대지면적2106
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일5억 2,219만원유찰
22026-03-31매각기일3억 6,553만원유찰
32026-05-12매각기일2억 5,587만원변경
42026-08-25매각기일2억 5,587만원예정
52026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 평가대상 토지는 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 '관동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 농경지대로 형성되어 있음. 교통상황 북측 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 평가대상 토지는 북측 하향 완경사 지대의 부정형 토지로서 ""답, 전"" 으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역으로서 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 제시외수목 및 건물이 소재함. 공부와의 차이 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""전, 답""임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경585 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,219만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,587만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2106㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 82만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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