남면 임야 경매 — 충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-1 (2025타경51162 [1] 서산지원)
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 태안군 남면 몽산리 산213-1 |
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| 용도 | 임야 · 토지 |
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| 감정가 | 2,945만원 |
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| 최저매각가격 | 2,945만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-30 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 64487㎡ |
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| 관할법원 | 서산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-07-22 | 매각기일 | 2,945만원 | 매각 |
| 2 | 2026-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-09-03 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 4 | 2026-09-30 | 매각기일 | 2,945만원 | 예정 |
| 5 | 2026-10-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 태안군 남면 몽산리 소재 '몽산포해수욕장' 북서측에 소재하는 부동산으로서, 주변은 임야, 해변 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 해안지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태 기호1토지(산213-1): 부정형 평지로서, 현황 ""야영장 및 자연림"" 상태임.
기호2,3토지(827-3,827-6): 부정형 평지로서, 현황 '자연림'상태임.
기호4,6토지(827-7,827-9): 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림'상태임.
기호5토지(827-8): 부정형 평지로서, 현황 '도로등'으로 이용중임.
기호7토지(783-5): 부정형 평지로서, 현황 '야영장 및 하천등'으로 이용중임.
기호8토지(산213-7): 부정형 급경사지로서, 현황 '야영장 및 하천등'으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1토지(산213-1): 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(기호5토지)와 접함.
기호2,3,4,6토지(827-3,827-6,827-7,8
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51162 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 294만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 1,510원 |
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| 매각기일까지 | 18일 |
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자주 묻는 질문
- 남면 임야 경매 2025타경51162 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 2,945만원의 10%인 약 294만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2,945만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,945만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 임야 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 64487㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,510원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-30 (18일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경51162의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.