대지,임야,전답 경매 2025타경733 [1] 청주지방법원충청북도 진천군 문백면 도하리 669-134

물건 개요

소재지충청북도 진천군 문백면 도하리 669-134
감정가3억 717만원
최저매각가격1억 536만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-03-19
진행상태종료
대지면적2123
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-14매각기일3억 717만원유찰
102026-05-11대금지급기한-납부
22025-09-18매각기일2억 1,502만원유찰
32025-10-23매각기일1억 5,051만원유찰
42025-12-04매각기일1억 536만원변경
52026-01-08매각기일1억 536만원매각
62026-01-15매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-02-26대금지급기한-미납
82026-03-19매각기일1억 536만원매각
92026-03-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 문백면 도하리 소재‘하대음마을’남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답 등으로 형성된 순수농경지대임. 교통상황 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접하는 토지와 등고 평탄하며, 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 제시목록 외의 물건 본 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 조경용 수목(소나무 211주, 반송 30주, 주목 14주, 잣나무 1주, 총 256주)가 식재되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경733 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.